I. GIỚI THIỆU DỰ ÁN:
Chung cư HH- KĐT Linh Đàm có vị trí đẹp, nằm trên trung tâm bán đảo Linh Đàm - thuộc khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại TP Hà Nội với diện tích 74 ha sở hữu không gian sống trong lành được tích hợp không gian cây xanh và hồ điều hòa. Thừa hưởng đầy đủ khuôn viên và các tiện ích xã hội có sẵn trong đô thị, Dự án HH2 Linh Đàm được thiết kế hiên đại và dạng về diện tích và môi trường sống lý tưởng , bình yên và tách biệt mang cuộc sống ồn ào nơi đô thị. Tổ hợp dự án chung cư HH Linh Đàm được chia thành 4 phân khu chính là HH1, HH2, HH3 và HH4 mỗi phân khu với 3 tòa nhà ở sở hữu 20 căn hộ trên 1 mặt sàn.



II. VỊ TRÍ DỰ ÁN HH2 LINH ĐÀM:

Chung cư HH2 Linh Đàm được xây dựng trên lô CC6, khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội. Tiền thân là dự án tổ hợp văn phòng và dịch vụ thương mại HH4 nằm ngay phần đất CC6 – Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, Q. Hoàng Mai , Hà Nội.
- Ranh giới:
Phía Đông: giáp khu đỗ xe và hồ Linh Đàm
Phía Tây: giáp với đường Nguyễn Hữu Thọ.
Phía Nam: giáp khu công cộng và công viên
Phía Bắc: giáp đường vào bán đảo hồ Linh Đàm.


III. THIẾT KẾ CĂN HỘ HH2 LINH ĐÀM:
Dựa trên ý tưởng về KĐT hiện đại, văn minh và thân thiện. Chung cư HH2 được thiết kế tổng thể đồng bộ, xắp đặt công năng thích hợp và hiện đại, tận dụng được tối đa không gian Sở hữu. Mỗi căn hộ đều có lan can, cửa sổ hướng ra bên ngoài để đón ánh sáng và luồng sinh khí mặt trời. Căn hộ tại dự án đã là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều người có nhu cầu thông minh nhất.

+ Thông số cơ bản căn hộ dự án Chung cư HH2 Linh Đàm
- Căn hộ một phòng ngủ, 1WC, phòng khách, bếp và ban công: Diện tích 45m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2WC, phòng khách, bếp và ban công : Diện tích : 56m2 - 72m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2WC, phòng khách, bếp và ban công : Diện tích : 76m2 - 82m2

IV. TIỆN ÍCH:
- Du an HH2 Linh Dam nằm trong KĐT kiểu mẫu với khu đất hoàn thiện, giao thông tiện lợi, môi trường xanh mát, được bao bọc bởi hệ thống đa dạng hồ điều hòa mặt trời và nhân tạo là 1 trong các nơi an cư lý tưởng nhất tại Hà Nội.

- một môi trường học tập và giáo dục hiện đại, đẳng cấp có hệ thống các trường học từ mầm non đến ĐH luôn là điều kiện tốt nhất để phát triển và tạo thành (x.biểu lộ) nên các thế hệ tương lai tươi sáng.

Hệ thống giáo dục năng động, tiên tiến , xuyên suốt các cấp
- Hệ thống trung tâm mua sắm, siêu thị và dịch vụ phong phú, đáp ứng mọi mong muốn về tiêu sử dụng , cũng như thời trang của hầu hết cư dân.



V. GIÁ GỐC:
Giá gốc Chung cư HH2 Linh Đàm với tầm giá gốc từ 13.5tr/m2 tới 15,5tr/m2 tùy từng theo tầng

- Từ tầng 2_3_4_12a_17_18_19_20: Giá gốc là 15tr/m2 đã sở hữu VAT
- Từ tầng 5 tới 16: Giá gốc sẽ là 15,5tr/m2 đã có VAT
- Từ tầng 21 tới 28: Giá gốc sẽ là 14,5tr/m2 đã với có VAT
- Từ tầng 29 đến 35: Giá gốc là 14tr/m2 và đã có VAT
- Từ tầng 36 đến 40: Giá gốc là 13,5 triệu/m2
- Tầng penthouse: Giá gốc là 13 triệu/m2
- Riêng với căn góc phải nhân với hệ số góc ( HSG ) sẽ là 1,03

VI. TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN:
- Thỏa thuận đặt cọc: 50 triệu đồng/ căn hộ.
-Đóng 20% giá trị hợp đồng căn hộ căn hộ (bao gồm VAT+ đã gồm tiền giấy tờ đặt cọc) trong khoảng 07 ngày kể từ ngày tiến hành đồng ý đặt cọc.
- Đóng 20% giá trị hợp đồng căn hộ khi xây đổ sàn tầng 13.
- Đóng 20% giá trị hợp đồng căn hộ (bao gồm VAT) khi xây thô đổ sàn tầng 26.
- Đóng 20% giá trị hợp đồng căn hộ (bao gồm VAT) khi hoàn thành phần thô.
- Đóng 20% giá trị hợp đồng căn hộ (bao gồm VAT) va 2% kinh phí bảo trì trước khi bàn giao nhà.

Đồng ý ký kết hợp đồng mua bán
- Ký thỏa thuận đặt cọc thời điểm đặt cọc 50 triệu đồng/ căn hộ.
- ký kết HĐ mua bán : 07 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc.



HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
Tổ hợp nhà ở cao tầng và dịch vụ thương mại CC6 - Linh Đàm thuộc dự án nhà ở thương mại giá thấp HH2A Linh Đàm , dành cho khách hàng có thu nhập thấp. Căn hộ dự án được thiết kế với diện tích và giá mở bán phù hợp có điều kiện vay gói ưu đãi 30.000 tỷ của NHNN. Lãi suất 5%/năm - vay tối đa 70% giá trị căn hộ - thời gian vay tới 15 năm với lãi suất không thay đổi. NHNN hỗ trợ : Vietcombank, VPbank, BIDV, Viettinbank, TP Bank ...

View more random threads: