dự kiến tới năm 2020, thị thành với thêm khoảng 122.000 căn hộ từ 93 Dự án mở bán mới, theo số liệu vừa được Savills Việt Nam công bố.
Theo ông Sử Ngọc Khương – Giám đốc phòng ban đầu cơ Savills, thị trường sở hữu nhu cầu rất cao sở hữu dòng hình chung cư.
Cách thức tra cứu thông tin sổ đỏ online chính xác hiệu quả ấn tại đây để xem chi tiết
“Trong hơn 10 triệu dân tại TP HCM, chúng tôi đánh giá nhu cầu đầu tư căn hộ ở thực tại phân khúc quý khách từ 25-40 tuổi luôn ở mức cao”, ông Khương Tìm hiểu.
Con số trước chậm tiến độ của CBRE Việt Nam cũng cho thấy nguồn cung căn hộ của thị thành đang nâng cao mạnh. dù rằng với kỳ nghỉ Tết dài, nhưng quý vừa qua, thị trường cũng kịp bổ sung thêm hơn 9.500 căn hộ mở bán mới, tăng 11% theo quý và tới 79% so với cộng kỳ năm ngoái.
“Các chủ đầu cơ mở bán sản phẩm sau 1 thời gian dài trì hoãn để nghiên cứu tình hình thị trường trong suốt năm 2017”, Thống kê CBRE đưa ra Nhận định.
cùng sở hữu phát triển nguồn cung, CBRE ghi nhận lượng căn hộ bán ra thành công cũng tương đối khả quan. Cả quý có gần 9.300 căn hộ được tiêu thụ, tăng 26% so mang năm trước.
tầng lớp cao cấp và trung cấp mang tỷ lệ thu nhận cao nhất, đạt lần lượt 86% và 72%. một số Dự án sở hữu chủ đầu cơ uy tín và mức giá hợp lý mang tỷ lệ bán ra thành công 90-100%.
Con số của CBRE Việt Nam cho thấy thị trường căn hộ đang xuất hiện 3 thiên hướng đáng chú ý là đầu cơ những dự án giải trí quy mô trong Dự án, căn hộ thông minh và mô phỏng căn hộ “detox & healthy” chú trọng sức khỏe cho cư dân.
tuy nhiên, không phải Dự án nào cũng có tỷ lệ bán ra khả quan. Theo đại diện Savills Việt Nam, sự cố Carina gần đây phần nào đã tác động đến tâm lý của người mua nhà.
“Nhu cầu là có thật, nhưng làm sao để mọi người sẵn sàng tuyển lựa qua sự cố vừa rồi? Đây là thách thức mang các chủ đầu tư”, ông Khương nhấn mạnh.
Đại diện tập đoàn Hưng Lộc Phát nhìn nhận nguồn cung tăng cao diễn tả sự khả quan cho toàn thị phần. bên cạnh đó đối mang từng chủ đầu cơ, để mang thể thu hút khách hàng phải tạo nên các điểm thu hút khác biệt bên cạnh việc đảm bảo chất lượng sản phẩm.
thí dụ như tại tổ hợp Green Star Sky Garden thuộc khu phức hợp Hưng Phát Green Star do tập đoàn này lớn mạnh, nhân tố sức khỏe cho cư dân được đưa lên hàng đầu. sắp 3.000 tỷ đồng xây hàng loạt dịch vụ cao cấp góp phần giúp cư dân bảo kê sức khỏe, phục hồi năng lượng và chăm nom dung nhan.

Dự án tọa lạc trên phố Nguyễn Lương Bằng tại trọng điểm thị xã 7 mang quy mô hơn 53.000m2, gồm hơn 100 căn vi la triệu đô và khoảng một.000 căn hộ theo mô phỏng “detox & healthy”. Mỗi căn trang bị phòng tắm kích hoạt collagen và thanh lọc độc tố nano hồng ngoại, sơn nano kháng khuẩn, máy lọc ko khí cho từng ko gian trong phòng.
Xuyên suốt trong lòng Dự án là trục tổ hợp vườn treo nhiệt đới cùng thác nước liên hoàn trong nhà, hồ tắm khoáng nóng vi lượng ion osen cực đại, hệ thống hồ bơi cá tính resort trên ko. tất nhiên là hệ thống nhà hàng detox và thực phẩm organic tại tầng trệt, khu tập luyện thể thao, spa, sauna đương đại.
Chủ đầu cơ còn dành 11.000 m2 cho diện tích cây xanh mặt nước, có thể lọc 56 triệu lít khí ô nhiễm và cung ứng hơn 50 triệu lít khí oxy thanh khiết, giúp nhiệt độ Dự án thấp hơn so có môi trường xung quan. Tổng tầm giá sắp 600 tỷ đồng.
Tại khu Nam Sài Gòn, ông lớn Phú Mỹ Hưng hợp tác cộng ba đối tác bậc nhất Nhật Bản tăng trưởng Công trình Midtown có tâm điểm là công viên hoa anh đào Sakura Park. Chủ đầu tư còn chú trọng về cảnh quan cùng nhiều chức năng dành cho nữ giới, trẻ em. các nhân thể ích bố trí khoa học tạo thành cụm không gian cùng đồng liên hoàn, tiện dụng cho thành viên trong gia đình cùng sử dụng.
một đơn vị khác cũng tại khu Nam đầu tư gần 3 triệu đô la cho sân khấu nhạc nước lần trước hết xuất hiện ở TP HCM. Khu phức hợp này còn mang khu hồ bơi liên hợp sắp 10.000m2, xã đi bộ ven sông dài hơn một,8km, hí trường treo mẫu mã gồm hai tầng nhô hẳn ra ngoài mà ko có bất cứ rường cột nào nâng đỡ phía dưới, thị trấn ẩm thực.