đặt cọc tiền để mua căn hộ tại dự án City Gate 3 (quận 8, Tp.HCM) nhưng lúc phát hiện tính hợp pháp của công trình lấp lửng, người dùng đã đòi lại tiền đặt chỗ . Thế nhưng chẳng những không đòi được, các bạn còn bị “ép” nhận dự án tận quận 7.
phản ánh cho phóng viên, anh N.Q.N, các bạn mua đất tại công trình City Gate 3 cho biết, sau lúc được nhân viên bán hàng của công ty CP nhà cung cấp Nhịp Cầu Địa Ốc (Công ty NCĐO) trả lời, ngày 26/2/2018, anh đặt chỗ số tiền 20 triệu đồng để mua nhà C12A.18 của dự án City Gate 3. Theo giới thiệu của nhân viên doanh nghiệp NCĐO, công ty CP đầu cơ nam bảy bảy (Công ty 577) chính là chủ đầu cơ công trình này.
Theo hợp đồng, 7 ngày sau đó anh N. Phải đặt cọc tiếp 180 triệu đồng để ký hợp đồng cùng chủ đầu tư. Số tiền cọc này sẽ được kết chuyển thanh toán đợt 1 lúc anh N. Và chủ đầu cơ công trình tiến hành thỏa thuận. Nhưng sau đấy anh N. Phát hiện giấy tờ pháp lý của công trình City Gate 3 không rõ ràng. Công trình mới chỉ với quy hoạch chi tiết 1/500, chưa được cấp giấy phép thi công, chưa được cơ quan điều hành bằng lòng đủ tiêu chuẩn bán, cho thuê mua…
song song do chưa xoay được tiền nên anh N. Xin gia hạn thanh toán tiền đặt chỗ. Theo hướng dẫn của viên chức doanh nghiệp NCĐO, ngày 19/3, anh N. Đã chuyển 20 triệu đồng vào tài khoản của tổ chức 577 và gia hạn tới ngày 5/4/2018 trả tiền hết tiền đặt chỗ.
Anh N. Cho hay: “Tôi chuyển tiền được 2 ngày thì xảy ra vụ hỏa hoạn tại chung cư Carina Plaza. Văn phòng doanh nghiệp NCĐO đặt tại chung cư này. Lúc đấy các viên chức tổ chức đề cập đang hỗ trợ giải quyết cho cư dân nên nhất thời không kinh doanh”.

Khu đất thi công dự án City Gate 3 hiện vẫn đang bỏ trống, chưa có dấu hiệu
của một dự án chuẩn bị triển khai
tới cuối tháng 4/2018, anh N. Liên hệ lại thì nhân viên tổ chức NCĐO cho biết dự án anh đặt mua đã bị “xả hàng”, bán cho người khác. Anh N. Yêu cầu nhận lại tiền đặt cọc do ko sắm được căn nhà mình nhưng ko được.
tới ngày 14/5, nhân viên đơn vị NCĐO cho hay, nếu không muốn mất tiền đặt cọcanh phải chọn mua đất tại công trình khác mà doanh nghiệp đang bán và ko được đàm phán nào khác.
Anh N. Giận dữ nói: “Do sự cố cháy chung cư nên họ không làm việc chứ chẳng hề tôi không đóng tiền. Nếu như họ đã bán dự án của tôi cho người khác thì phải trả lại tiền cọc. Đằng này, họ lại ép tôi mua đất tại dự án khác do họ sản xuất tận quận 7”.
Gặp gỡ với đại diện công ty NCĐO Nguyễn Gia Thạnh, ông này cho biết do tổ chức cung ứng nhiều dự án nên ông không nắm trường hợp cụ thể nào. Nhưng doanh nghiệp sẽ giải quyết trên ý thức khách không tậu thì trả lại tiền đặt cọc.
Về khoản tiền các bạn N.Q.N chuyển cho doanh nghiệp 577, ông Thạnh cho biết, về nguyên tắc phải thực hiện thanh lý mới nhận tiền lại được. Sau khi quý khách nhận được khoản tiền này thì doanh nghiệp NCĐO cũng sẽ chuyển trả lại số tiền đặt cọc 20 triệu đồng ban đầu.
ngày nay, Công trình City Gate 3 đang được rao bán rầm rộ trong khi thực tế khu đất xây dựng hiện vẫn đang bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm. Bên ngoài chưa có bảng thông tin dự án và cũng chưa có dấu hiệu gì cho thấy dự án chuẩn bị khai triển.
Theo Con số vốn đầu tư hợp nhất quý I/2018, tính đến ngày 31/3, tổ chức 577 đã nhất thời ứng tiền bồi thường phóng thích mặt bằng ở công trình City Gate 3 (NBB Garden 3) là 24 tỷ đồng. City Gate 3 được liệt vào danh mục hàng tồn kho của công ty với trị giá hơn 504 tỷ đồng. Theo hợp đồng cộng tác đầu cơ với tổ chức TNHH BĐS Thành Gia vào năm 2012, công ty 577 cam kết góp tương ứng 63% vốn chủ đầu tư tham dự vào Dự án này.
>> xem thêm : tại đây