Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu
Hiện nay, các căn chung cư tích hợp rất nhiều tiện ích ngoại khu như công viên, trung tâm thương mại, phòng tập gym… Tuy nhiên, với sự phát triển bùng nổ của các dự án, ngày càng xuất hiện nhiều khu chung cư chỉ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua các yếu tố này. Chính vì vậy, trước khi quyết định mua căn chung cư bạn nên chú ý về tiện ích nội khu: số thang máy, thang thoát hiểm, mức độ hoạt động ổn định của các thang… bởi đây đều là những tiện ích cơ bản và cần thiết mà bạn sẽ sử dụng trong tương lai.


Mật độ căn hộ cũng chính là yếu tố mà bạn cần lưu tâm khi bạn xem xét mua một căn hộ chung cư. Mật độ phù hợp và phổ biến trong căn chung cư hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu lớn hơn con số này tức là số lượng dân cư ở mức đông đúc, dễ dẫn tới tình trạng xếp hàng chờ đợi khi sử dụng các tiện ích chung, gây quá tải cho các dịch vụ.

An ninh là tiêu chí quan trọng
Bạn cần xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ, cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao, có hệ thống camera giám sát, an ninh có được đảm bảo… Cách tốt nhất là hãy tự mình đi khảo sát, trò chuyện và hỏi đáp những cư dân đang sống tại khu chung cư là cách tốt nhất để bạn có thể thu thập những thông tin này.

Khu vực gửi xe
Rất nhiều tòa nhà chung cư thiết kế khu giữ xe quá nhỏ, không đáp ứng được nhu cầu của cư dân. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của tòa chung cư có thuận tiện? Có đảm bảo được an toàn không? Có giới hạn số lượng xe hay mức phí thế nào?…tháp doanh nhân

Thương lượng giá cả
Bạn có thể tìm hiểu mức giá chung của các dự án ở từng khu vực trên internet, các diễn đàn bất động sản uy tín. Trong trường hợp người bán đưa ra mức giá cao hơn thì những thông tin trên sẽ giúp bạn tự tin thương lượng.


Với những khách hàng chưa có đủ ngân sách thì có thể xem xét những chính sách hỗ trợ như trả góp hoặc trả theo đợt của chủ đầu tư. Số tiền ngân hàng cho vay tối đa khi mua căn hộ chung cư có thể lên đến 70-80% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ. Tuy nhiên, để đảm bảo khả năng chi trả, chúng tôi khuyên bạn nên mua một căn hộ khi đã có trong tay ít nhất 50% giá trị căn nhà, 50% còn lại có thể vay ngân hàng.

Hy vọng với những thông tin vô cùng hữu ích trên đây của chungcucaocaphadong.com, bạn đã có câu trả lời cho riêng mình về việc mua nhà chung cư cần lưu ý điều gì.

>> http://chungcucaocaphadong.com/thap-...-cham-tien-do/