BĐS khu vực phía đông Thành Phố Hà Nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác nhờ các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông Thành Phố Hà Nội chưa được giới chú ý mặc dầu rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong lúc Quanh Vùng hướng phía tây lại thu hút đầu tư rất mạnh mẽ. Nhưng kể từ khi hàng loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện xong, Thị Trường BĐS ở khu Đông đã lên giá và bắt đầu nhận được sự quan tâm của những người đầu tư.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng time tới Khu Vực hướng đông được còn chuyển mình trẻ khỏe hơn nữa bởi có quyết định của TT Chính Phủ về sự kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của thủ đô đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
Từ đó, ngoài ra cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô hà nội sẽ có tổng số 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng sau đây gần. Sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể chi tiết, Vĩnh Tuy tiến trình 2 nằm ngay gần quy trình tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỷ vnd Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức đầu tư 9.000 tỉ VNĐ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của TP. Hà Nội với giải pháp thiết kế đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị góp vốn đầu tư 4.881 tỉ VNĐ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô hà nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng mức đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ VNĐ, chiều dài 13,8km.
các cây cầu ngàn tỉ hoàn thành xong trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất phía đông đột phá khỏe khoắn. Cùng với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng nổi bật của khu vực với những dự án như QL 5 kéo dài, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang khiến cho những cộng đồng cư dân sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông TP Hà Nội trở thành chỗ hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, u ám mới của thủ đô.
Do tiến trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Thành Phố Hà Nội có ưu thế trong các công việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. Các Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây có thể biến thành một không gian nên sống với mật độ cây trồng mặt nước lớn hơn khoanh vùng nội thành. Các KĐT hướng đông cũng đang lôi cuốn 1 lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 cả nước như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, Thành Phố Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong các dự án được hưởng lợi mạnh khỏe từ các việc hạ tầng giao thông vận tải phát triển
các cơ quan nghiên cứu Thị Trường cho biết thêm, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, đa phần nguồn cung trên Thị phần Hà Nội đều tới từ Khu Vực phía đông - nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Doanh Nghiệp BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn BĐS Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills Hà Nội Thủ Đô cho hay, những chủ đầu tư dự án khởi đầu phân biệt khu vực phía đông cũng có không ít tiềm năng không kém các khu vực khác, lại rất gần với khu vực trọng tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một số năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang có Xu thế nở rộ ở khu vực hướng phía đông Hà Nội Thủ Đô như thủ đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng mới đây, Hà Nội Thủ Đô đã ra mắt đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy tiềm năng của Khu Vực phía đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch TP. Hà Nội được triển khai thì không những khu long biên mà những khoanh vùng khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu trung tâm Thành Phố.
cho nên vì thế, nói theo cách khác tiềm năng phát triển Bất Động Sản của khu vực phía đông thủ đô là một yếu tố khách quan, chứ Chưa hẳn là vì Khu Vực này được lăng xê nhằm hấp dẫn các nhà đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
những dự án chất lượng, nhắm tới giá trị thực được xem là đòn bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất phía đông tăng trưởng trong time tới. Tuy vậy, vẫn tồn tại cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản phía đông mới sự thật vụt sáng. Vì thế, những chủ đầu tư dự án định rót vốn vào khoanh vùng đó cũng cần hướng đến góc nhìn dài hạn.