dựa vào những động thái can thiệp của nhà nước, môi trường sẽ bình ổn trở lại. nhiều địa phương, giá bán Đất Nền không còn không giảm phi mã mà đi ngang, thậm chí tại nhiều dự án Đất Lô cũng đua nhau mở bán cắt lỗ sâu.

cơn sốt khu đất giảm nhiệt

Sau cơn sốt đất điên đảo, thị trường BĐS Nhà Đất TPHCM đang được xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. nhiều ngày nay, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận những xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi mặt đường không thể bắt gặp hàng nghìn cây cối, trụ điện ven con đường dán chen chúc bảng quảng cáo bán Đất Lô Nền, đủ loại giá chỉ như lúc trước đây.

đi theo chân “cò đất” tên Hùng, PV đến trung tâm dân cư Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) nhằm xem nhiều nền khu đất đã xuất hiện sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, các nền khu đất này đc xuất kho với giá bán từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng rất ít thanh toán giao dịch thì nay, dù giảm khoảng 600.000 đồng/m2 nhưng vẫn không người nào hỏi thăm.

đi theo Hùng, một số khu vực khác ở Bình Chánh nếu lâu nay nhiều quý khách chưa “ngó ngàng” cho thì nay “sôi động” quay về nhưng bản chất không có giao dịch. cụ thể, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá khu đất đang giao dịch vòng quanh mức 65 triệu đồng/m2, khu Trung Sơn sống ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã đa dạng giá bán đất đang dần ở mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A là 30 triệu đồng/m2... nhưng không hiếm hoi ai mua.

tìm hiểu thêm : Đất Lô Nền Trà Vinh có nên dự án hay không ?

tại dự án S. (xã Phước Kiển, huyện ngôi nhà Bè, TPHCM), nhân viên môi giới ở đây mang đến hay, mấy hiện nay giao dịch giảm rõ rệt. nhiều khách cam kết gửi bán nền bên dưới giá bán thực trạng chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện ngôi nhà Bè) biện pháp đây 2 tháng giá từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ với khoảng 38 triệu đồng/m2 mà cũng không có khách hàng mua.

trong lúc đó, tại một điểm nóng về tăng giá khu đất là TP. Thủ Đức, thực trạng cũng giống như. ở nhiều khu đất phân lô bán nền trên địa điểm phường Phú Hữu giá bán khu đất sẽ giảm mạnh. cụ thể, nếu như trước đây giá chỉ khu đất một trong những trung tâm phân lô vào hẻm khi là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ còn khoảng 40-42 triệu đồng/m2.

khảo sát của PV cho biết thêm, cơn lốc tiến hành hạ nhiệt. giá chỉ khu đất trên 5 huyện ven Sài Gòn gồm: Bình Chánh, căn nhà Bè, Hóc Môn, Củ chi, Cần Giờ đều phải sở hữu xu hướng đi ngang trong 4 tuần qua sau khoản thời gian không ngừng 3-20% vào quý 1.

Đua nhau rao bán cắt lỗ

không riêng Đất Nền, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên ở Q5, TPHCM đang được chào bán cắt lỗ căn nhà sang trọng E.G. Thành Phố Hồ Chính Minh. đi theo giới thiệu, căn nhà xuất hiện view trung tâm diện tích S 80m2 bao gồm 3 phòng ngủ, chuyển giao hoàn thành trang thiết bị sang trọng, giá chỉ 4,4 tỷ VNĐ, cắt lỗ 400 triệu đối với thời điểm biện pháp đây vài tháng. Chị cho hay, do con đang được du học ở nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên không đi làm việc có thêm đc, chị đành bán cắt lỗ để có tiền gửi sang nước ngoài mang đến con.
sống nhiều tỉnh, các dự án công trình Đất Lô Nền cũng đua nhau chào bán cắt lỗ. nhiều khu vực được những khách hàng mở bán Đất Lô cắt lỗ tập trung ở huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của tỉnh bình dương cũng như huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, thành phố Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây rộng 1 tháng tôi mua lô khu đất 70m2 ở huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) cùng với giá chỉ 720 triệu đ cùng với hy vọng sẽ “lướt sóng” kiếm lời. tuy nhiên, sau khoản thời gian xuống tiền và sẽ chào bán trong 1 tháng nhưng vẫn không có thấy gì quý khách, tôi đành phải gật đầu bán cắt lỗ với giá chỉ 650 triệu để tịch thu vốn. Chỉ trong thời gian ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn theo cơn bão đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ.

Theo anh Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký hiệp hội môi giới Bất Động Sản Việt Nam, nhờ các động thái can thiệp của phòng nước, thị trường đã bình ổn quay về. để tránh sốt đất, cơ quan quản lý sẽ siết tín dụng Bất Động Sản, thanh kiểm tra việc dùng khu đất, thay đổi nhằm mục đích sự dụng đất ruộng, khu đất rừng... nhiều tỉnh thành cũng có xuất hiện Xu thế an ninh nhiều biến động giá thanh toán khu đất đai khi bị đặt vấn đề quy nhiệm vụ cho tổ chức chính quyền địa phương nếu như đất không ngừng nóng.

“Khi ngôi nhà nước quản lý chặt và đưa ra các lưu ý, khách hàng cũng bắt đầu bình tĩnh làm môi trường giảm nhiệt hơn”, ông Đính nói.
bài viết liên quan : có nên dự án trong dự án Đất Lô Trà Vinh chưa ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý khu đất đai, Bộ khoáng sản thị trường đánh giá, sau thời điểm nhiều địa phương công khai tin tức, thực trạng sốt đất sẽ xuất hiện dấu hiệu giảm nhiệt. Ông gọi đây là bài học về quản lý môi trường Bất Động Sản khi do công tác này không đc triển khai thấu đáo, dẫn mang lại tình trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng môi trường. thời gian đến, Tổng cục điều hành đất đai tiếp tục chăm sóc quản lý đất tại 26 tỉnh, TP.HCM.

View more random threads: